Les Résidences Citoyennes Marchinoises

« Les Résidences Citoyennes Marchinoises » sont une coopérative immobilière et de services qui permettra à ses résidents de bénéficier de logements adaptés à leur âge et à leur volonté de rester autonomes à la campagne, tout en leur donnant accès aux services (nettoyage, buanderie, repas, petit entretien…).

Une coopérative immobilière et de services.

Un projet collectif et citoyen

Le Conseil Consultatif Communal des Aînés (CCCA) suggère depuis plusieurs années à la commune de créer des logements adaptés aux personnes âgées autonomes à proximité du centre (Parc des Dix Bonniers).

Les Résidences Citoyennes Marchinoises sont réfléchies à la fois comme un ensemble d’une trentaine d’appartements privés et comme un espace qui permet la vie commune et des activités de loisirs. Les loyers couvriront la rémunération d’une équipe d’encadrement composée d’un gestionnaire, d’un ouvrier et à terme d’un assistant social, en fonction des besoins des personnes. Les résidents impliqués pourront avec le personnel, selon leurs goûts et leur forme physique, s’investir dans le développement de leur cadre de vie : potager, poulailler, activités culturelles…

Une coopérative à finalité sociale

Les coopératives sont des entreprises : c’est donc dans cette optique que ce projet est envisagé. Le but de l’entreprise est de réaliser suffisamment de bénéfices pour assurer sa rentabilité, son fonctionnement et sa durabilité. Cette société a fait le choix d’être à finalité sociale, c’est-à-dire avec un but collectif.

L’humain est mis au centre et non le capital, considéré comme un moyen pour créer du bien- être et de la solidarité.

Qu’est-ce que la finalité sociale ?

L’activité économique (louer des appartements) sert une finalité collective (offrir du bien-être et de l’autonomie). Pour s’assurer que ce sera toujours le cas, la loi impose aux entreprises à finalité sociale de limiter la rémunération du capital : les dividendes. Cette limite est fixée à 6%. L’objectif est d’éviter qu’on ne vide l’entreprise de ses fonds pour enrichir les actionnaires plutôt que d’investir dans la finalité collective.

Plus qu’un investissement financier!

Que gagnerai-je à investir ?

La coopérative rentre dans la philosophie de la nouvelle économie qui tend à donner plus de poids à la micro-économie.  La réalisation et la gestion futures de notre projet constituent un véritable laboratoire pour les entreprises qui souhaitent pérenniser leur activité.

La possibilité pour les personnes physiques ou morales de développer leur sens de l’éthique tout en valorisant leur investissement.

Une vitrine que les entreprises soutenantes peuvent utiliser pour faire passer les valeurs qui leur tiennent à cœur.

La coopérative pourra vous verser un dividende annuel maximum de 6% net en fonction de son résultat et de la décision de l’Assemblée Générale. Le plan financier actuel prévoit des bénéfices à partir de la 8ème ou 9ème année d’existence.

Investir dans une coopérative, c’est s’investir.

Vos parts créent de la valeur

Le projet n’est pas qu’orienté immobilier. Le bâti n’est que le cadre pour une activité économique porteuse : le service aux personnes.

Au vu du vieillissement de la population et de l’évolution de l’espérance de vie, la résidence que nous vous proposons de soutenir est un investissement dans l’avenir et dans l’économie locale.

Vous soutenez l’économie locale

En créant de l’activité, vous faites vivre les commerces et les artisans : de l’activité non délocalisable génératrice d’emplois directs et indirects. Cette activité aura des retombées positives sur l’ensemble du secteur économique.

Vous aidez les seniors

Les seniors peinent à rester dans leur grande maison et jardin à entretenir. Mais ils souhaitent rester au village dans un habitat adapté à leurs capacités physiques en toute autonomie. En investissant dans ce projet, vous les aidez à réaliser leur rêve.

Vous préparez votre avenir

Se mobiliser ensemble autour d’un projet permet de créer du lien et des dynamiques dans la commune et ses environs pour que nos villages ne soient pas désertés.

Et vous, lorsque l’âge de la sagesse vous gagnera, que souhaitez-vous en termes de logement?

Quel montant souscrire ?

Vous souscrivez autant de parts que vous le souhaitez.

Vous êtes un « associé sympathisant » : 1 part (type C)= 310€ (voir note d’information )

NOUVEAU!    Vous êtes un « associé investisseur privé »: 1 part (type E) = 930€ (voir note d’information )

Comment ?

Via le formulaire.

Dans le cadre de cet appel, la coopérative émettra un maximum des différents types de parts pour 5 000 000€ au total.

L’offre est continue à partir du 10 décembre 2018. La prise de parts constitue un investissement qui comporte des risques de perte partielle ou totale du montant investi.